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中国金融:加大理财资金池现场检查力度,地产信贷政策无大调整--银监会

2019-08-28 13:42:31 来源:开心     编辑:[db:作者]
中国金融:加大理财资金池现场检查力度,地产信贷政策无大调整--银监会 / 6 years ago中国金融:加大理财资金池现场检查力度,地产信贷政策无大调整--银监会2 分钟阅读路透北京3月12日 - 中国银监会副主席蔡鄂生表示,目前阶段不会再针对银行理财产品的资金池出台其他规定或措施,但一定会加大资金池的现场检查力度;而房地产信贷政策不会有大调整。 中国证券报周二报导引述蔡鄂生指出,“未来要做的是加大现场检查力度,...在必要的时候,该动用手段就动用手段。” 中国证券报同日报导援引消息人士称,银监会已要求银行对资金池理财产品进行限期整改。对在4月底前不能达标的银行,银监会将开出罚单,不排除停止此类银行从事理财产品业务资格。 “目前,资金池操作模式已被列为银监会2013年现场检查重点。”一位接近银监会人士表示,从去年底以来,银监会及各地银监局已对各银行资金池理财产品进行数轮排查。 报导并引述一位接近监管层的人士称,对资金池理财产品银行要开展内部风险自查,对非保本浮动收益型理财产品,不得采用多个理财产品同时对应躲避资产的资金池操作模式。 如有不能单独核算的理财产品,应加强市场风险管控,高度关注市场、利率和流动性风险,风险管理部门开展压力测试,按工具价格做好对理财资金投资资产的客观估值,依据估值结果进行整改。 有别于传统的一对一理财产品,所谓资金池理财产品,是以债券、回购、信托融资计划、存款等多元化投资的集合性资产包作为统一资金运用,通过滚动发售不同期限的理财产品持续募集资金,以动态管理模式保持理财资金来源和理财资金运用平衡,从中获取收益的理财产品运作模式。 **房地产信贷政策不会有大调整** “新国五条”出台后,今年房地产相关信贷政策的变化备受关注,蔡鄂生就此表示,今年的房地产信贷政策不会有很大调整,不会突然的、不会轻易的放松。银监会历来对房地产开发商的信贷要求就是,必须符合相关条件。 “我们从来没有说不能给房地产开发商贷款,商业银行的信贷政策也要看市场变化,看房地产市场的销售、价格等。对于房地产开发商而言,他们现在的融资渠道已很多,比如海外发债、PE等。”他说。 而个人住房贷款,他指出,只要房地产开发商和楼盘都符合国家政策、销售政策等,那幺商业银行就要提供贷款,但还要把握首套、二套的区别。虽然中国的购房需求中有投资、投机的需求,但大部分还是改善型住房需求。 国务院此前最新公布房地产调控政策细则,要求继续严格执行商品住房限购措施,同时严格执行二套及以上住房信贷政策,对房价过快上涨城市可进一步提高二套房首付比例和贷款利率。有分析师预计,未来针对需求端的限购政策可能仍是调控重点。 而对于调整存贷比指标问题,蔡鄂生表示,75%的存贷比指标,或许对于小银行来说压力会稍大一些,大银行应该没有太大问题。还不至于影响银行发展,而且现在M2的水平有提高,放贷能力不会受影响。 中国银行业监督管理委员会主席尚福林此前表示,银监会正在研究并深入分析存贷比政策。同时银监会将积极落实“新国五条”的要求,在房地产相关信贷控制方面也会有所安排。 (完) (发稿 康熙泽;审校 曾祥进)

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